其实，早在 退地 现象之前，全国各地不断出现的大量土地流派现象，就已经表现出业内对常年累积的巨大泡沫的恐惧感， 退地 则更进一步表现了业内对未来楼市泡沫破裂的担忧，一旦形成羊群效应， 退地潮 就可能出现，进而传递到房价中去。
对于腰包鼓鼓的人来说，只喝最贵的，不喝好的，依然是彰显"品位和地位"的王牌做法，即便他在广州。
(七)债券形式：实名制记账式